Коллеги, здравствуйте! И снова о работе отдельно взятых агентов.
Подобрали неделю назад клиенту квартиру, нашли именно ту, которую он хотел. Цена 14,8, вполне адекватная. Аванс откладывается под предлогом: "Мы сначала подберем альтернативу, затем будем вносить одновременно, иначе мои клиенты денежку профукают, нечем авансироваь будет. До конца недели определимся". Как вы уже догадались, работает частник (но у меня этот момент вызвал сомнения).
Вчера днем был звонок следующего содержания:
- Добрый день, как ваши намерения? Все в силе?
- Да, все в силе. Когда и где встречаемся на аванс? (у моего клиента аж руки чешутся)
- Значит так, у нас цена повысилась немножко, потому что нам альтернативу подняли.
- Вы авансировали альтернативу?! Без нашего аванса? На сколько это "немножко"?
- На 300 тыс.руб.... Теперь цена 15,1. Сами видите, цены растут каждый день, так что думайте.
- А завтра какая цена будет?
- Нет-нет, это уже окончательная.
- Так что, можем внести завтра аванс, если мой клиент согласен будет с ценой?
- Зачем аванс, давайте сразу на след.неделе на сделку выйдем!
....ой, пардон, простите, у меня втрая линия, я перезвоню.......
Меня такое развитие событий не порадовало... Звоню клиенту, соббщаю новость. Он тоже немного расстроился, решили созвониться вечером.
Далее, вечером звонит мне "коллега":
- Ну что решили?
- Пока думаем.
- Вы думайте быстрее. И еще, вы должны мне "прикрыть" денежку, мою комиссию.
- В смысле?.. Вы бесплатно работаете для своего клиента?
- Нет, от него комиссия смешная, 1% с каждой квартиры.
- А сколько и каким образом я должна прикрыть?
- 400 (!) тысяч рублей. Ну Вы же понимаете, никто задаром работать не будет!
- Каким образом я (риелтор покупателя) должна прикрывать деньги своего же клиента ВАМ???
- Как хотите. Но моя клиентка ничего об этом знать не должна. Деньги положим в отдельную ячейку на мое имя (хотите, накиньте и себе). Какая разница для Вашего клиента, в чей карман деньги "ложить"?!
У Вас свои комиссии, у нас свои. Если вы не идете на мои условия, то вы как покупатель,нам неинтерсны....
Думайте, решайте, "СВОЮ" комиссию я урезать не собираюсь.
Вот так работают некоторые коллеги!...
Дело даже не в повышении стоимости. От такой наглости полночи не спалось.
Сама никогда так не работала со своими клиентами, но бывало, прикрывала коллегам. Правда, уже теперь в сравнении, суммы были смешные - 50-70 тыс.руб. При этом платил их клиент.
Вот с такой наглостью и аппетитом столкнулась впервые!
Что посоветуете?
Купить жильё на курорте хотят 27% российских туристов
12 августа 2025

Елена Смирнова, 28.10.2011, 14:53
Вот так наивные клиенты клюют на специалистов с комиссией 1%, не подозревая о том, что в конечном счете заплатят гораздо больше.
это бестолковые, а
"наивные клиенты" платят только за сопровождение.
а ненаивные ВООБЩЕ НИКОМУ НЕ ПЛАТЯТ, все сами делают.
при продаже там риски минимальны, и деньги, в отличие от квартиры не надо проверять на юридическую чистоту.